보타니끄  “자연이 주는 편안함이 당신의 생활 속으로 스며듭니다.

“코로나 시대, 일상에 지친 당신에게 자연의 포근함으로 가득 채워줄 '보타니끄 논현'에서의 삶을 당신께 제안합니다”


BOTANIQUE
NONHYEON

natural gardening for green natural gardening.

'보타니끄 논현' 갤러리
서울특별시 강남구 삼성동 112-5번지
TEL.1522-0771

BOTANIQUE GALLERY

BOTANIQUE

LOBBY
Gardening

 

◈ 보타니끄논현 프로젝트  이해를 위한 문구, 한눈에 정리 

타니크 “자연이 주는 편안함이 당신의 생활 속으로 스며듭니다.”


Philosophy  “코로나 시대, 일상에 지친 당신에게 자연의 포근함으로 가득 채워줄 보타니크에서의 삶을 당신께 제안합니다”



Premium

1) 자연의 공간 : 제한된 자연과의 접점과 야외 활동의 보완공간 à 자연친화적 테라스 가든

2) 다기능의 공간 : 기존의 휴식, 요리 식사의 기능과 더불어 사회교류, 업무 교육등의 복합기능을 수용할 수 있는 à 광폭의 Multipurpose Living, Dinning & Kitchen(LDK) 공간

3) 자유로운 공간 : 급변하는 사회와 가족 구성원의 변화 등 라이프 스타일 변화에 유연한 공간 à 높은 층고와 기둥형 구조를 통한 자유롭게 변화 가능한 공간

4) 활력의 공간 : 코로나 블루 등 일상적인 삶에 지친 사람들에게 활력이 되어줄 놀이 문화생활 공간 à 내부에서 즐길 수 있는 루프탑 파티룸, 인피니티풀, 운동공간 등 커뮤니티시설

 


보타니크에서의 삶

1) 개인의 삶을 중시하는 13~15평형대 1~2 인 가구와 2~3인 가족에게 가장 인기있는 평형인 21~23평형대의 고급주거

2) 오피스텔 1대, 아파트 2대, 펜트하우스 3대 주차가 가능한 100% 자주식 주차장

3) 다양한 환경변화에 쉽게 대응 가능한 가변적인 공간 : 높은 층고 (오피스텔 천정고 최고 4m, 공동주택 천정고 최고 3.2m) 및 기둥식 구조

4) 천편일률적인 아파트 구조에서 벗어난 고급화 되고 개성을 담을 수 있는 평면 구성 : 기존의 아파트에서는 구현될 수 없는 고급스러운 평면

5) 기존 공동주택에는 없는 초광폭 Living, Dinning, Kitchen(LDK)공간과 테라스 공간

6) 건물의 가치를 높여줄 매력적인 로비라운지와 인피니티풀, 루프탑 카페테리아, 휘트니스 시설 등이 갖추어진 주민 커뮤니티시설

 


Design

1) TOP 디자이너와 TOP 브랜드의 우아하고 고급스러운 공간 연출

- CNN선정 세상에서 가장 아름다운 도서관 선정 독일 수트트가르트 도서관 설계, 재독 건축가 이은영교수의 순백 입면 디자인으로 정갈하고 우아한 실루엣에 푸르름이 더해지는 보타닉 컨셉 극대화

- 국내 최고의 인테리어 디자이너 듀오 BND의 하이엔드 라이프스타일을 제안하는 고품격 디자인

- 세계 최고의 주방가구 브랜드 불탑(Bulthaup ), 수납가구와 가죽의 우아한 만남 이탈리아B&B 드레스룸 등 세계적으로 권위있는 가구 브랜드  도입

- 최고급 가전브랜드 LG 시그니처 도입 (일부 품목 업그레이드 옵션)


2) 보타니크 컨셉을 강조한 전 세대 테라스(베란다) 도입

- 오피스텔 3.6평(4m*3m), 아파트 4.4평(4.5m*3.2m, 발코니 서비스 면적 별도)의 초대형 테라스(베란다) 전 세대 제공

- 라이프스타일에 따라 다양한 컨셉으로 활용 가능한 세대 내 Out Door 공간으로 다양한 식물로 아름답게 구성된 Plant Box와 Fireplace를 중심으로 한 Sitting Area 기본 설치

- 하부 배수설비를 포함한 건식공법 도입, 거실과 동일한 레벨로 공간의 확장성을 극대화 하는 테라스 설계


3) 포스트코로나, 달라진 삶을 녹여낸 건축 설계

- 오피스텔 7m*4.8m(50타입기준), 아파트 7.2m*5.6m(70타입기준)의 초대형 LDK와 오피스텔 3.97m, 아파트 3.17m의 시원한 층고로 재택근무 및 자가격리 등 집에서 보내는 시간이 길어져도 쾌적한 삶 영위 가능

- 외부 모임과 식사가 현저히 줄어드는 대신 가정 내 Dining 공간의 중요성 대두. 오피스텔 5.3m(50타입기준), 아파트 6.3m(70타입기준) 길이의 Full Size Kitchen 구현, 오피스텔 6인 다이닝, 아파트 8인 다이닝이 가능한 럭셔리 다이닝 공간 제공

-  세대 내 진입 후 바로 손을 씻을 수 있는 수전과 오염된 의류를 바로 관리해 주는 스타일러 현관 부 Clean Zone 도입, 미세먼지, 바이러스 등 유해환경 차단

- 별도의 외출 없이도 다양한 활동을 즐길 수 있는 주민공동시설


4) 어떠한 상황에서도 유연한 활용이 가능한 가변형 구조

- 일반 벽식 아파트와 달리 라멘조(기둥식) 구조를 적용하여 주요구조 부재 및 설비 배관을 제외한 모든 공간을 자유롭게 활용 가능

- 높은 천정고를 활용한 다양한 공간 활용

--> 오피스텔 다락 설치 시 추가 침실, 혹은 취미활동 공간으로 사용 가능

--> 아파트 상부 수납공간 및 메자닌(mezzanine) 형태의 2인용 침실 구성 가능, 신혼부터 거주하다 아이 2명까지 추가로 거주가 가능한 구조 변경 가능

- 용도에 따라 다양한 평면 변화가 가능하도록 양방향 PS설치

   : 필요에 따라 내부구조 변경 시 어느 쪽이든 배관 연결이 가능하도록 배치 (50타입, 70타입)


5) 공간감이 느껴지는 부대시설

- 바닥면적 70제곱미터, 층고 7m에 이르는 웅장한 볼륨감의 호텔형 로비라운지

- 강남의 전경이 한눈에 펼쳐지는 인피니티풀

- 개방형 키친이 돋보이는 입주민 전용 카페테리아

- 내외부 공간이 혼재되어 있는 루프탑 피트니스


 5) 보타닉 컨셉이 그대로 확장되는 싱그러운 외부공간

- 선큰가든 및 테라스와 함께 펼쳐지는 시원한 공간감의 주진입부

- 40미터가 넘는 공간을 가로지르는 대형 1층 옥외공간, 스텝가든(공개공지)

- 인피니티풀, 카페테리아, 피트니스와 함께 어우러진 루프탑 조경


6) 오피스텔 1대, 아파트 2대, 펜트하우스 3대 주차가 가능한 100% 자주식 주차장

전 세대당 1대 이상의 자가 주차공간, 공유 자동차, 전기차 충전


7) 지하공간 활용한 멀티 세대창고 (OP 0.9*1.8 / APT 1.8*1.8)



기타 주요사항

1) 스마트홈 구현 : IoT 스마트 제어 시스템, 첨단 보안 시스템, 관리비 절감 관리 시스템


2) 친환경 건축인증 :

친환경건축 인증을 통한 건축물의 가치 증가  →  건축물의 대내외적 친환경적이고 상징적인 이미지 제고

유지 관리비의 감소 → 건축물의 Life cycle의 효과적인 개선

실내환경 위험요인 감소 →  쾌적한 실내공간을 통한 건강과 생산성의 증대

에너지 손실관리, 대체에너지 사용, 물순환 관리 등을 통한 에너지비용 감소 →거주자의 관리비의 절감


3) 보타니끄 논현은 상대적으로 규제에서 자유로운 상품구성